まめの助の土地資産活用が勧める免震構造とは？

突然の地震から人や建物を守るための地震対策は、「耐震」「制震」「免震」の3つに大別されます。「耐震」は地震の力に対し、主に壁の強度を上げて耐える構造です。すべての建築物に対して義務付けられた構造ですが、地震の揺れが直に建物に伝わるため、高層階に上がるほど揺れが増幅します。また「制震」は、柱、梁、壁といった建物の重要な部分に制震装置を設置することで揺れを吸収する建築構造ですが、制震装置を取り付ける位置によっては効果に差が出てしまうこともあります。
まめの助の土地資産活用が勧める「免震」構造とは、建物と基礎地盤の間に設置した免震装置が揺れを吸収するため、地震の揺れを建物に直接伝えない構造になっています。免震装置には、揺れ始めの周期の短い揺れを長い周期の揺れに変える「アイソレーター」と揺れ始めてしばらく経った後のゆっくりとした揺れを吸収し、早く止める働きがある「ダンパー」がありこれらの働きが建物に伝わる揺れを最小限に抑えます。